一线城市，年初松绑！

更为严助于不仅没有缺席，甚至都没有迟到。

自始广州东莞后，南京南京隔日官宣上到执行“认房不认贷”革新，曾一度，四个中所路郊区，下半年可不！

从四城发布的汇报来看，模棱两可也高度一致：居民家庭申请款项卖给消费公共服务是有假，家庭成员在我市名下无成套公共服务的，不论是否运用款项卖给公共服务，银行业金融机构均按照首套公共服务执行公共服务信贷政策。没有任何才行，只要无房，就算首套。

那么随着南京下半年上到“认房不认贷”革新，对我们促使的影响又有哪些呢？

第一：被视作领导套的成年人以内扩大。过去是全国以内内只要有款项在有心或者有款项历史的，在京购房均按照二套执行，这无形助于降低了很多“被二套”状况（比如在全家人有过信贷或在南京有信贷的，即使结清，也会视作为二套）过去作废了认贷，只要在京无房的，均会视作领导套。这毫无疑问将极大的扩大首套成年人以内，受益更广。

第二：首付增大。依目前南京政策，普通住宅首付35%，二套40%。非普通住宅首付60%，二套首付80%。过去视作领导套的，从革新来看，以普通住宅为例，过去“被二套”的首付60%，过去视作首套，则需35%。以总价值500万量化，首付反之亦然增大125万，助于新制定门槛增大。

第三：消费价格增大。以南京现行政策，首套消费价格4.75%，二套5.25%，两者相距0.5%，以款项100万量化，首套翌年可供5701元，二套翌年可供5992元，每翌年减低数291元，年利息增大3492元，翌年可供开发成本显著减低；

第四：需求量信贷消费价格增大。以央行发布的《增大首套住信款项消费价格的汇报》来看，需求量信贷中所过去被“认房又认贷”下“被二套”的款项，有望随着认房不认贷革新上到，助于新被表述领导套款项，增大幅度同上。

中所路郊区，下半年可不！金九银十，这次已经没有任何悬念了。

今天周五，赶紧看房。