房子被拆了，还能维权得到补偿最大化吗？

我们拆除辩护律师每天都会打电话这样的咨询，拆除户对此举例来说的房舍拆除，同一个项目拆除，为什么别人家的回报比自己较低？为什么同一个地区拆除，感觉回报标准不一样，请问辩护律师，到底是什么负面影响了房舍拆除回报的多少。

今天我们要讲的，是根据司法规定以及办案经验，简单为大家总结负面影响拆除回报的三大要素，想要对大家起着概要作用。

房舍自身状况加剧回报不一

首先我们从房舍自身价值谈起，房舍有所不同km、地段、用作，这样一来加剧拆除时的回报有所不同，就算同一地段，有所不同km、用作、结构、装修的房子，拆除回报也是相差较大，所以房舍的自身状况负面影响较大。

再者就是我们常说的身份证问题，我们都明白，房舍不会身份证就会被认定成建物，建物房舍遇到拆除是不会回报的，即便是有回报，和本应该有的回报相比较天差地别，毕竟，现实中所的拆除，尤其棚户区、旧城改造中所，很多人的房舍只得到了一半的回报，究其原因就是身份证惹的谴。

拆除户自身状况负面影响回报

我们都明白，拆除回报的主要来源是房舍的价值，和在册不会实在太这样一来的人关系，只有在就近过程中所才会牵扯一些在册的状况，然而在也就是说的拆除过程中所，在册被当作是不是能享受回报的判断依据，如果被定为不是本集体新成员的，那么往往是无法授予或无法和其他村民授予同等的体面。

为什么有的人拆除幷了几套房，而自己只有一套房呢，这就是和家庭人口数量有人关系，数量越多得到的搬迁km自然越大，举例来说在临时就近时的补助费相较较多。

各个举足轻重环节负面影响了回报较低低

拆除方根据什么给予回报呢，这就需要工作人员核查房舍情况，主要对房舍的km、面料、结构等开展核查，这个环节毕竟很举足轻重，如果发现工作人员核查的情况和也就是说情况不符的，我们其所及时设想问题，切勿因为自己的不了解加剧核查结果与也就是说不符，这样这样一来负面影响了全面性的审计结果。

房舍价值的审计这样一来提议回报的多少，审计机构的选取是不是是双方都由协商提议的，审计机构是不是正规有不会审计资质，选用的审计办法是不是正确，这些都这样一来提议了回报的多少。