佛山第三批集中供地出让20宗涉宅地，含恒大足球场退地地块

9同年9日，惠州市建设工程和矿产资源电报局以下线方式转售2022年第三批集之中供地东段，共20宗是涉宅地。

资讯结果显示，惠州市第三批的集之中供地东段总转售总面积达208.5万平方米，总建筑总面积达388.7万平方米，总起始价约538.6亿元。

从周边地区常见于来看，这20宗是涉宅东段常见于如下：海珠区2宗是、广州市2宗是、芳村3宗是、白云区2宗是、广州市1宗是、香花区3宗是、珠海市2宗是、南沙区3宗是，续市一个中心区1宗是、从化区1宗是，上述东段将在10同年10日集之中转售。

此次上海下线转售的东段无论从为数上还是总起始价都创下了将近新高。

值得一提的是，在第三批供地之中有在此之后退地的东段。

无所不在体育新闻（www.thepaper.cn）发现，原来建设工程为上海队网球场的东段此次也被再度拿出来转售，该东段名说是为珠海市谢村居所及国际贸易商业东段，计容总面积为657300平方米，起始楼面价为4770元/平方米。

该东段位于惠州市珠海市谢村片区，包括四个分东段，总总面积为499113平方米，可工程建设田产总面积为301062平方米。根据原履约，出让方获授予该东段作商业及体育田产的田产出让，期限为40年，作国际贸易田产的田产出让，期限为50年，以外自该东段交付给予出让方之日（即2020年7同年24日）起测算。上海队集团已在该东段开始工程建设，包括但不限于动工工程建设上海上海队网球场，其为出让方按原履约的敦促在体育田产工程建设设置至少8万个座位的机械工程网球场。

8同年4日，之中国上海队（03333.HK）核定说是，上海队集团与受让方惠州市建设工程和矿产资源电报局透过谈判免除协定，据此免除原履约并由上海队退回该东段田产出让，受让方惠州市建设工程和矿产资源电报局将支付计有约55.2亿元转售金退库款。

之中国上海队说是，预期的公司将就出让事项录得盈余约12.55亿元。对于此次出让的诱因，之中国上海队说是，因持续性问题对该东段开发和工程建设的进度造成严重后果，此次出让将符合的公司及所有拥有人的整体利益。

另外，在此之后富力地产持有的香花区的之格电报局八东段一也在此次的转售东段演员表之中。

该东段是富力地产在2020年12同年以11.2236亿元竞得，在此之前折合楼面价为10749元/平方米。东段总面积为65862平方米，测算容积率建筑总面积≤104415平方米，为二类居所田产。按照敦促，竞得人需按建设工程敦促工程建设分东段二的之大专院校田产，建成验收合格后返还移交给惠州市香花区政府指定部门。而该东段也是富力地产在2020年唯一赢得且以底价成交的东段。但富力地产在赢得该东段之后仍未开工，东段基本处于摊地和撂荒状态。

今年5同年5日，惠州市周边环境发展之一个中心发布消息说是，已经与上海富力地产入股有限的公司和上海盈都房地产开发有限的公司就香花区香花北路以北、翠山路西南方香花之格电报局八东段一免除田产转售履约或变更协定。

在此次转售的20宗是转售东段之中，海珠区芳村北路南西南方东段起价与总面积以外为最高，该宗是地为广船二期东段，宗是地总面积40.02万平方米，计容总面积97.97万平方米，起始价达187.6亿元。该东段将结合芳村客运站透过站城一体化TOD开发，工程建设新一代城市国际贸易商业传统文化信息化社区。与此同时，对广船原有的钢铁厂船台透过活化为了让，打造东湖钢铁厂原址度假区。

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