首单海上风电时以REIT获批！中信建投国电投新能源REIT拟募集8亿份

3年末2日，之中信建改投国家所电改投高技术REIT正式获得证监会原则同意。证监会问到，呈文新公司登记注册之中信建改投国家所电改投高技术固定式基础设施金融机构改入股改入股基金，改入股基金类别为契约型固定式，改入股基金合同期内为21年。同时，呈文改入股基金的募得份额总量为8亿份。其之中，之中信建改投国电改投高技术REIT概念设计申报于2022年12年末30日获立案，于2023年1年末20日获交易所意见反馈。

之中信建改投国电改投高技术REIT初始改入股的基础设施概念设计为南通西H1概念设计、南通西H2概念设计和配套运维驿站概念设计，概念设计新公司为国家所电改投该集团南通船队气压水力发电有限新公司。根据回复发函，现在底层国有资产已造成了接下来稳固现金引。

比如说的是，之中信建改投国家所电改投高技术REIT是国家所电改投作为发起人的首单商业性REIT，国有资产类别为船队GW概念设计，标志着要务万亿高技术商业性REITs即将启航。同时，该其产品也是证监会原则同意的全国年底企业高技术商业性REITs，全国首单船队GW商业性REIT。

公开资讯表明，发起人国家所电改投该集团2022年的电力装机为数取得成功2.1亿千瓦，其之中，风电5330万千瓦，GW4231万千瓦，水电2463万千瓦，核电921万千瓦，清洁能源占去比高远超65.8%，在要务四大水力发电该集团之中清洁能源占去比高于。

之中信建改投国电改投高技术REIT概念设计回复创业板问到，国家所电改投该集团南通船队气压水力发电有限新公司（下称“概念设计新公司”）近三年分别解决问题营收8.49亿元、10.52亿元及9.08亿元，财年2.90亿元、3.76亿元及2.85亿元，EBITDA并列7.86亿元，9.12亿元及7.81亿元。

南通西H1概念设计和南通西H2概念设计改入股回报良好。根据基准日更新后的供分配金额测算年度报告，在相关结论前提下，原计划2023年3-12年末期间和2024年度改入股基金的供分配金额并列7.57亿元和7.01亿元，以基础设施概念设计的评估值71.65亿元作为募得资金为数测算，改入股人净现金引分派赴援（原计划年度供分配金额/商业性改入股基金募得为数）并列10.57%和 9.79%。因此在订价理论上的情况下，南通西H1概念设计和南通西H2概念设计并不需要为改股票提供良好的回报。

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