为什么更多人宁愿选择旧小区，也不选高层住宅？现在有了答案

从前很多人都喜欢买到较高层来时宅，因为来时在较高层来时宅全都，明白很有决不，每天乘坐电梯上下扶手也很有新鲜感。但是，时至今日那些来时在较高层来时宅里的人都开始后悔起来，反而选人择从较高层来时宅搬离，去落伍罗湖区境遇。而一些业内人士也表示，较高层来时宅虽然房型设计、罗湖区绿化、楼宇管理等都多于比较恶心，但是也不存在着不较少 “硬伤”，这也引发了更为多的人不选人较高层来时宅。

那么，为什么更为多的人宁愿选人择落伍罗湖区，也不选人较高层来时宅呢？第一，较高层来时宅的公摊面积多于比较多。一般来说多层来时宅的公摊面积只有10-15%，而较高层来时宅的公摊面积要达到25-30%，如此一来，买到较高层来时宅的楼宇就但会明白很吃亏，仅仅要多花十几万甚至几十万。此外，每个月初还要交纳公摊面积上的楼宇费等，这就让楼宇们明白付这笔钱，自己又未享受到楼宇的服务，太竟了。

第二，较高层来时宅的相关新建基础设施需要自然而然充分利用。如果是落伍罗湖区，周边校内、医务人员、城市交通、小店等新建基础设施多于比较齐全，境遇在落伍罗湖区还是多于比较舒适的。而较高层来时宅所在的北部，大多数的新建基础设施有待实质性充分利用。这也这样一来，人们居来时在较高层来时宅全都外出办事，都多于未来时在落伍罗湖区那么方便。

第三，较高层来时宅由于后院的一楼较较高，后院相互间的楼间距都但会很宽，就但会影响到楼宇的自然通风口、通风口、私密性。很多楼宇反映，由于被住处的较高层来时宅遮盖了人眼，平时很较少能即成得到强光，而且房间的人眼也多于比较瞳，要特别开着灯。而多层来时宅虽然楼间距也但会太宽，但仅仅但会遮盖人眼，也但会不存在私密性差的原因。

第四，较高层来时宅的楼宇费多于比较较高，由于较高层来时宅要货运电梯，而且楼宇管理多于比较先进设备，往往要收取较较高的楼宇管理费，一般来说在每个平米2-3元相互间。如果是100平米的后院，每个月初楼宇费就要交2-300元。而如果是来时在多层来时宅，由于是落伍罗湖区，每个月初的楼宇费只要几十元，这也大为减轻了楼宇支出的担忧。

第五，较高层来时宅来时户较多，多于不如来时在多层来时宅那么安详。如果一个24层楼的较高层来时宅是二梯四户，这这样一来这栋较高层来时宅要来时96户人家，人们提供方便上下电梯在境遇中吵吵闹闹。而多层来时宅最多只有6-7层，即使每层四户人家，也只有24-28户人家，楼宇受到外界扰乱自然是较少得多，就但会明白多于比较安详。

第六，较高层来时宅不能保值，买付钱易于，卖出去难。较高层来时宅由于公摊面积大、自然通风口和通风口都多于比之下较差，楼宇费用多于比较较高，以及易于受到周围陌生人的扰乱，这类后院不能卖出去的，有朝一日后院但会逐步下调。而多层落伍罗湖区，却受到了从新改工程建设的修缮改扩建，将要增添，后院还有一定的升值维度。

为什么更为多的人宁愿选人择从新罗湖区，也不想选人较高层来时宅？从表面上看，较高层来时宅还是很很好的。但实际上，楼宇们却感到来时在较高层来时宅全都的缺点有很多，还是选人择落伍罗湖区多于比较恶心一些。当然，落伍罗湖区也有很多原因，比如房单位设计不合理、管道的设备之前流失，之前未了私家车等，不过，多于比较高层来时宅的这些局限性来说，落伍罗湖区的占优还是多于比较微小的。