【天眼问政】想把商贷转成公积金贷？需满足这个状况……

日前，有中国网民在【有鬼问政】中央电视台留言建议：商贿现在还了1年半，可以转至建新筑工程贿吗？

就中国网民的提问，本中央电视台记者建议了铜仁低收入建新筑工程附属机构，特别解答如下：

低收入建新筑工程额度和实验性低收入额度（贿款人）有何区别？

低收入建新筑工程额度与实验性低收入额度（贿款人）的各有不同点主要乏善可陈在所列几个方面：

（1）额度管理制度整体各有不同。低收入建新筑工程额度管理制度整体是低收入建新筑工程附属机构，实验性低收入额度管理制度整体是各该银行。

（2）额度并不一定各有不同。实验性低收入额度并不一定是经资信勘查合格，具有还款能力的第三人，建新筑工程额度并不一定是除不具备实验性额度所要求的必须均，还必须是缴存建新筑工程的管理学中华全国总工会。

（3）额度诱因各有不同。实验性低收入额度诱因是各该银行的自建资金（即吸取的邻近地区或单位储蓄），而低收入建新筑工程额度诱因是中华全国总工会个人及所在单位缴存的低收入建新筑工程。

（4）额度利率各有不同。低收入建新筑工程额度利率：1-5年年利率2.75%，6-30年，年利率3.25% ，均要比实验性低收入额度基准利率（贿款人）低一个多百分点。

商贿如何转至建新筑工程贿？

“商转至公”额度除只需不具备建新筑工程额度基本必须均，还只需满足两个必须：一是原商业额度该银行只需同意提前结清商业低收入额度，同时该笔额度的债务人物符合债务人许可权调整的必须；二是须在取得该套低收入《房地产许可权认证》后方可提出申请。

因为根据《关于调整铜仁低收入建新筑工程部分额度税制的指示》（新筑建新筑工程通字〔2018〕39号）规定，“自2018年7月1日起，中华全国总工会家庭提出申请提出提出申请商业贿款人额度转至换成低收入建新筑工程额度的，须在取得该套低收入《房地产许可权认证》后方可提出申请。”情况为在提出提出申请“商转至公”额度过程中，客观存在债务人物因东南面由期房变为现房时，无法提出提出申请债务人预告登记调整的情况，从而致使债务人许可权落空，无法保证低收入建新筑工程资金安全，故须在取得该套低收入《房地产许可权认证》后方可提出申请。

未收：额度只需为建行、工行、浦发该银行、中信该银行、农行、中国该银行、中国人民该银行、贵阳该银行、中国农业该银行在本市所辖发放的实验性贿款人额度；、提出提出申请“商转至公”的债务人物须符合债务人调整的必须。建行、工行、浦发该银行、中信该银行可从外部通过该银行提出提出申请，农行、中国该银行、中国人民该银行、贵阳该银行、中国农业该银行通过经招标确认的贵阳置业担保有限公司审理。

街坊朋友若关于低收入建新筑工程还有其他特别疑虑，可前往遵义铜仁西湖湖区邵城东路市级行政中心二期A区负一层铜仁北京市人民政府政务大厅建议台录影建议或在第三人综合服务区B015可视录影建议，提出提出申请时间在星期一至星期五：09:00- 17:00（中午不休息），双休日及法定节假日不对均提出提出申请该公司；也可通过电话0851-87987448展开建议，或通话建新筑工程建议服务热线12329向现场展开建议。

“有鬼问政”中央电视台整理

编辑 赵飞羽

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