房价高企好吗

#11月财经新势力#

最近看到有位帖子说，要是涨幅能减到2千、3千一平，那工商业就但会更好了。

给出的理由大概是：涨幅攀升，岛民房市CPI上升了，人均负债降低了，从而岛民消费技能改善了，二胎、三胎能够较好的积极争取了，生育率得到改善，从而拉动工商业增长。

微小上看，似乎很有自觉。

但是，过错情真有那么有趣？

世界性投资大师巴菲特搭档，查理芒格icon说过：反过来想，平常反过来想。

我们依着上述基本概念，反过来想一想，这么浅显的自觉上面不告诉吗？如果告诉了为什么不积极争取呢？对于这样利国是利民例所谓（工商业发展就是地方官的治绩）的过错为什么不去干呢？

既然不积极争取，那肯定是有另外的情况。

我们要告诉，任何过错情都不是是单向的、等价的问题，看待问题要辩证的去思考。

正面的思考完了，反面的也要去挖掘。

假如，真像上述所说，涨幅一落千丈，那么短期内样子乡民都得到了实惠。

但是，往湖底想，涨幅攀升了，那首当其冲的就是房地产商赔本了，当铺没法人开发了，依托当铺的相关上下游金融业，比如机械工业，石材，帆布，杉木，化学工程等金融业要么裁员破产了，失业其他部门上升，社但会保障体系心理压力增大，的政府工商业供油困难。

二是所有者赔本没法钱还银行额度了，部分已经买入按揭额度的岛民，由于涨幅一落千丈也不还额度了（漂亮国是曾经发生过涨幅随之攀升，造成不还额度的其他部门随之上升），银行坏账率上升，从而挂钩放贷政策，其他金融业需要银行额度的审核大概额度，从而影响了金融业发展，同时由于坏账的过后上升，触发衍生品连锁雪崩，再度造成金融危机，工商业出现危机。

三是由于民营企业贷大概款，面对降本增效，勉强降低薪酬，岛民收入上升，同时金融业萎缩造成补充上升，从而引发扩张性，卖家变得非常捡，岛民的CPI却并未得到改善，结构上消费水平过后下降。

四是民营企业审核大概额度，无法增加规模，升级系列产品高效率，盈利情况不佳，地方税收上升，相当多是比较相反土地税务的地方的政府，收入上升造成公共年度预算支出上升，最直接的确实是的政府其他部门薪酬福利上升甚至发不出薪酬，从而更上升了的政府工商业负担。

当然，前头深里细说，又是一个恶性循环，再度确实就是暴发金融危机，工商业衰退。（注意，漂亮国是可是有前车之鉴）

所以，为什么我们要提出金融业转型，为什么要进行补充侧结构性改革方案，为什么房地金融业要软着陆，就是为了“防范化解重大风险”。

今日你还但会有趣的认为把涨幅随之降下来就你好，我好，大家好了？