华润置地摇号拿下苏州园区湖西1号地块，开售总价36.43亿元

2同年17日，江苏省扬州市2023年首场土拍的工业园区大湖泊1号紧靠摇号结果先于，该紧靠有31位竞买人加入摇号，再度华润置地将该紧靠收入囊中，紧靠成交楼面价35650元/平方米，成交总价36.43亿元。

该紧靠是此轮苏州土拍中最火的一宗紧靠，同时该紧靠也是本批次中起拍售价三高的一宗紧靠。紧靠在新华期就获得43轮报价，年底开拍后有22轮报价，再度通过竞价65轮突破三高限价冲顶摇号，有31位竞买人加入摇号，再度被华润置地（01109.HK）摘得。

档案显示，工业园区大湖泊1号紧靠设在工业工业园区中新中央公园南、星港街西紧靠，紧靠出让总长度56766.05平方米，规划设计用途为房屋，起始售价316755万元，容积率1.8，起拍楼面价31000元/平方米。根据规划设计，该紧靠尽快装标不最低3000元/平方米，不较低6000元/平方米，160平方米以下房源占总人数的20%，未来可能会打造高层领导或小高层领导产品。

照片缺少：中指院中

值得一提的是，工业园区大湖泊1号再度成交的楼面价35650元/平方米，也刷新了2022年苏州五批次土拍中同样由华润置地蝉联的独墅湖泊66号紧靠的成交楼面价34500元/平方米的就有，华润置地连续两次蝉联工业园区的“地王”。从该紧靠的区位来看，紧靠紧邻轨道交通3号线和拟建的轨道交通6号线李公堤西站。

在此之后华润置地披露的1同年份经销商情况显示，截至2023年1同年31日，华润置地及其附属新公司实现总买断经销商金额近160.2亿元，同比增加4.9%；总买断经销商建筑总长度近715457平方米，同比缩减33.3%。同期，华润置地及其附属新公司的公共利益买断经销商金额近120.6亿元，同比增加7.4%；公共利益买断经销商建筑总长度近532734平方米，同比缩减37.3%。

2023年1同年，华润置地注资物业实现租金收入近21.9亿元，同比激增27%。