机构：北京一季度租赁市场市价水平同比增长4.6%

北京商报讯（美联社 卢扬 研修美联社 孙永志）近来，贝壳研究部发行《2022年北京经营者市场Q1季报》（以下简称《季报》）显示，2022年去年北京物业水平为84.7元/平米，环比基本总括，累计微涨4.6%。物业水平整体相对于稳定。

《季报》显示，环比来看，去年北京8城区物业环比微跌，但下跌在2%以内，北大街、朝阳区物业环比微涨。

累计来看，除了大同、石景山区、淮安、兴外，其余4个城区和2个近郊区物业相比于2019年同期微涨，兴区物业相比于2019年同期下跌最高，为5.1%。

成交价格方面，去年一天井、两天井、三天井的每月套均物业分别为5220.4元、6120.4元、8844.2元，两天井套均物业环比下跌1.0%，一天井、三天井则环比基本总括，各天井套均物业持续保持累计微涨趋势。物业水平变化相对于平稳。