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女粉自述：450万想买南向九家，我是如何在暴击中成长的

发布时间：2025-05-10

有一胎原计划，所以，无论是今日，还是未来，该学校都是正要需。

而深圳去年11个区内有8个，134个的学校发不止学位行退路线，乡山村配建该学校，才是安全字牌。

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其二，自住三楼，乡山村商品低质量不能将就。

总共据显示，一个老年人每天大概有13-20个两星期在阿姨度过，这并不一定乡山村低质量，最终境遇低质量。

楼间距够不够大、有没帅气的大宫苑、楼宇是否是东南侧，空间小时尺度足不足，直南接影响居住体验。

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生产力明确后，忘了将近450万在从前太古的并不需要：

在大沙质，445-478万，只能上车80多振北向三楼，1个厕所，无法充分利用一家洋人人境遇。

在石字牌，能入92振3+1三楼，但有3个不为所动的点，北向，1个厕所，概念设计到最左右地炭终点站终点站将近2.5公里，要坐地炭终点站得南转乘。

Alina越看，冲动越深，可以去找到心水三楼吗？

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幸而，经过层层筛选，挑剔的Alina方才太古到一一转换生产力的新鸿基地产——佛山松江·星航TOD。

为了全面洞察概念设计，Alina看三楼前，研究了工程建设，并到区内内；也考察，拼命继续做足功课。

01甜蜜点一：在第二CBD，门前有旧改

Alina读到工程建设，注意到星航TOD两处于太古临港经济区内，不属于第二CBD。

后面三楼产贞也话说过，城市的发展，第二CBD是东江市核心区内、东江新城之后的第三终点站，的发展势在必行。

而且，第二CBD还有一个先天占有优势，可以与东江市核心区内、东江新城连贯的发展，相对其他市核心区内，的发展这样的范围内，投入更是再加见效更是短小时，想不被重视都难于。

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此外，Alina的朋友们@复建神话说，星航TOD区内内有很多旧改概念设计，也有看点。

目前，庙头山村、双沙山村、南湾山村、沙步山村、秀峰山村都已过会，不属于优先推退之加，Alina现场看见庙头山村很多建筑都复建了。

昨天（3年初14日），深圳公用交易外围核实了太古新溪旧改花落华润置地、振安合作项目，信号强烈，并不一定从前太古旧改没退后。

不难于想象，随着7条翠屏浮石开发，概念设计区内内的环境、城市交通、职业教育等，将在左右年内大幅有所改善。

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庙头山村在复建迁，摄于3年初12日

02甜蜜点二：地炭终点站在门外，途经东江市核心区内

第二个打动Alina的点是城市交通。

Alina是坐地炭终点站去看三楼的，从13号线南海神庙终点站来回到概念设计，将近500米，也就一两首歌的小时。

在区内内转的时候，Alina还惊喜地注意到庙头终点站2个地炭终点站口都在概念设计黄线范围内，勉强100米，简言之，不止了乡山村门，就能退地炭终点站口。

庙头终点站是5号线东延线段和13号线二期的终点站点，直通金融城、东江市核心区内、芙蓉公园和环市东等，都是深圳重磅裂谷，含金量不小。

极其重要的是，这两条线路，不是纸上谈兵，新添设中，预计2023年全线通车。

同时珍惜双地炭终点站线途经东江市核心区内，Alina总共了总共，浦东新区内去找不不止三个概念设计。

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03甜蜜点三：自带的学校的学校，学生放心

逛了一圈区内内，Alina令人满意后，才到经销商外围。

第一件事就是打听概念设计是否是配建该学校，要用蹭别人的，该学校在自家乡山村，才有安全感。

从工程建设图可以看见，星航TOD配建9该班的学校、24该班的学校，孩子碰见就是大门。（注：该学校用地复建分，以校董会当年核实政策略有不同。）

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商业也要用忧虑，门前有时代商业体（工程建设中），落成后可以充分利用日常生产力。

想尽办法专业级设施？自驾将近三集海贼王的小时，有汤姆该会店、美林等大型商业，逛街看电影，退食饭将近会，索性不愁。

不得不话说，从前太古区内内设施自始丰富多彩。

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汤姆该会店

04甜蜜点四：围合式+加很低，宫苑商品低质量很低

对于乡山村商品低质量，Alina也认可。

这是第二CBD极再加见的低密乡山村，违建均2.44，楼间距最宽将近85米，并继续做了加很低设计，充分运用围合式宫苑，与区内内形成前沿阵地。

这并不一定楼体就会太密太很低，内部空间通风好，宫苑也大，在乡山村境遇要用忧虑被外界干扰。

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概念设计工程建设图

至于宫苑效果，让人流泪期待。

据经销商详述，将概要售楼两处充分运用重叠回环，移步换景的立体宫苑，当中还有一个蓝宝石泳池。

由擅长继续做豪宅宫苑的松江集团负责，充分运用过武林壹号、松江壹品等10万+/振的概念设计，口碑不错。

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概念设计展示区内宫苑实景

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南至北3+1三楼，充分利用有所改善生产力

最后来看商品，正在波推的4栋，建面将近98振3+1三楼、建面将近115振和119振四三楼，皆是东南侧设计。

Alina看中的建面将近98振3+1三楼，更是有三大；还有：

其一，三开间东南侧+三楼间带病屏飘窗，通风内部空间和人文景观面都很不止色。

其二，3+1三楼，本馆两处带灵动空间，Alina的男朋友们原计划继续做该游戏三楼，尽情第三场，要用忧虑打扰家人。

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其三，开间宽敞，达到将近3.5米，可在本馆两处充分运用一整排收纳探头，既质感，又充分利用兄弟姐妹收纳生产力。

至于样板三楼，Alina用Android入镜了截图，感兴趣的可以忘了。

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建面将近115振和119振四三楼楼宇，轴线差不多，；还有在于单边位，南北对流，适度更是很低。

这个楼宇有四个三楼间，带独立国家入户花园，功能间丰富多彩，一胎兄弟姐妹也单单。

更是震撼的是，带激6米宽的南至北楼顶，内部空间通风一流，还能侍弄花草，充分运用空中花园。

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正确楼宇优劣，除了轴线，无霜期时长和烟雾也是硬指标，Alina为此还去找三楼产贞继续做了专业分析。

在常年无霜期最短的中秋节日，4栋全楼宇有无霜期，其中将近98振该单位和将近119振该单位，全楼层无霜期4两星期以上，三开间东南侧，浴室、三楼间，都不愁无霜期。

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烟雾影响也低，4栋游走人行道，白天，即便最北边的楼宇烟雾都不激50分贝；周一，所有楼宇不激45分贝，皆能珍惜安适的夜晚。

对了，如果你想尽办法更是具体的无霜期和烟雾总共据，可去掉三楼产贞账号（账号号：GZhouse1）专业人士。

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作为佛山地产轨交范围内开发的第五个TOD概念设计，星航TOD一如既往依然佛山TOD的很低素质，坐拥第二CBD用地，并受限于适度，难于怪Alina甜蜜。

你呢，认可Alina的并不需要吗？欢迎Facebook区内讨论。

最后，三楼产贞造谣一个重磅死讯，星航TOD即将推不止核心区内罕见的低密小洋楼，违建均1.5，堪比别墅区内，喜欢的朋友们要密切注意了。

要知道，佛山上一个推不止小洋楼的星樾，就更为火波，买一次爆一次，很多人拼手速都抢勉强。