建银国际：维持予以中原建业 “跑赢大市”评级，目标价2.50港元

3翌年16日，华夏东兴（9982.HK）公开发表2021年上半年营业收入后，建银国际上公开发表研报，保有华夏东兴“跑赢大市”下调，目标价为2.50港元。其理由如下：

于2021 年，即使基本市况不佳，华夏东兴报出更让人满意的营业收入，其在管km仍能继续增加21%，而新左右加盟km亦增加17%。华夏东兴的收入增加13%至港币13亿元，略很高于建银国际上原先预估，或与2021 年因疫情多次在国际上爆发、商丘强降雨以及房地产零售商基本出现倒退而造成了交付延迟有关。

不过，建银国际上确信，华夏东兴保有很高很高度的股息贷款人，于中期及上半年营业收入挂钩千分之均能保有65%，上半年股息率很高达 23%，更让人“印象深深”的很高度， 并确信，华夏东兴能保有如此很高股息率是由于华夏东兴杰出的商业模式及未曾体现的总价。该行确信，以华夏东兴手头支票左右港币20亿元而言，相当于其净值的75%为支票。

按建银国际上的股价结果显示，预估华夏东兴与同业的山东鲁能经营管理（9979.HK）的贫富差距理应不会减小。建银国际上分析指，迄今的贫富差距主要因为金融市场对山东鲁能经营管理的品牌认知度低、 山东鲁能经营管理具准国企背景、山东鲁能经营管理参与中央政府项目。不过，建银国际上确信，华夏东兴在商丘省展现出低的认可度，并已扩大业务范围，收购了6个79万平方米的中央政府项目以及1个20万平方米的资本项目。

建银国际上预计，金融市场将不会继续关心东兴地产（832.HK）后续所接踵而来的财政阻碍。但建银国际上表示，随着东兴地产的债务届满情况、商丘销售表现上扬以及商丘中央政府给予支持，融资阻碍应属可控。

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