增进行业出清，央行银保监会发文鼓励并购出险房企优质项目

新快报珍珠时事财经近日（名记者 程维妙）据12月20日市场竞争消息，近日央行、银保监会联合发布《关于做好中长期房地产跨国企业安全性处置建设项目不收购零售业的请示》（下称“《请示》”），并且会同中石油与会外民营、国有房地产跨国企业和主要商业银行召开座谈会，帮助优质跨国企业按照市场竞争化准则大幅提高房地产建设项目兼不收购入，帮助企业提供兼不收购入的零售业，助力化解安全性、加强零售业出清。名记者从业内证实了该主旨。

本月初，银保监会财经执行长在公开发声中就表示会理论上发放不收购借贷。“现阶段，要根据各地不同情况，中长期充分利用首套房、改善性房屋按揭需求，理论上发放房地产开发借贷、不收购借贷，大幅提高保障性租赁房屋背书进一步，加强房地产零售业和市场竞争平稳健康发展。”该执行长称。

《请示》在大幅提高债券融资背书进一步方面也进行了具体，背书优质房地产跨国企业在数据交换市场竞争登记注册出版发行债务融资工具，筹集资金资金投入用于中长期房地产跨国企业安全性处置建设项目的兼不收购入。

易居研究课题院研究部的中心研究课题总裁表示，政策很强积极意义，一方面给很多机构和跨国企业提供了更多的金融背书和宽松环境，有助借不收购借助于更好的建设项目扩展。另一方面，类似不收不收购下，一些疑问房企的建设项目可以赢得更好的进食，有助加强此类跨国企业建设项目的去化，也加快资金投入的回笼，防范房企专营疑问扩大。

新快报珍珠时事财经名记者 程维妙 编辑 宋钰婷 校订 陈荻雁