快过年了，聊聊房产人的年终奖……

原标题：摄影记者观察|快过年了，聊聊房地产人的年终奖……

每经摄影记者 陈利 每经撰稿 魏新诗

据统计期，人力资源管理智库“中智咨询”发布《2021年从业者年终奖索取计划实地考察报告》显示，九成从业者计划索取2021年终奖，据统计六成从业者索取时间为2022年1年初，41%的从业者年终奖额度下降。

娃哈哈董事长宗庆后据统计期就现阶段暗示，给职工立即了6亿多奖金。同时还说从业者在共富路上，要给职工加薪金、解决住楼上疑虑。

但在楼上房地产从业者，当“爆雷”“过苦日子”“活下去”已是关键词、“降薪”“职工”甚至“王宇”已是均房地产人所陷入的现状时，能否摘下年终奖也许也越来越有些不确定。

据统计期一项针对房地产从业者年终奖的调查显示，在据统计成千上万被调查的房地产人中，超四孩童明确暗示“去年日本公司不发年终奖”，据统计三孩童暗示“不知道发不发年终奖”。

自往年下半年以来，楼上企销售人均持续上升，消费市场降温突出。据克而瑞统计，2021年上榜楼上从业者竣罕见出现负增长，年初初定下年平均能够的数十家取向楼上企中，逾八成从业者未完毕成年度任务。

在这样的从业者态势下，相比之下是现金流出现疑虑的楼上企，职工完毕不成KPI，被减少或最终砍掉年终奖已极为常见。

要知道，在以往，房地产从业者经常是年终奖索取的“大户”。此前从业者内非常出名的范例是，曾有腹部楼上企区域高层领导领到过上亿元的年终分红。

事实上，在从业者严冬下，即便日本公司从未年终奖，一些房地产人也暗示可以“理解并接受”。心态转变的背后，折射的是房地产从业者当下的辛苦处境，以及楼上企正在同步进行的批量职工。

一个都有的成因是，从往年12年初至今，已有有数6家腹部楼上企同步进行了区域大修正，修正的逻辑大同小异，基本上都是强区合并弱区，拿地投资者线和旧改线在此最后被“关照”。

无论如何，楼上子不好卖了，风险投资却是难上加难，被关紧了“浴缸”的楼上企只能“做减法”，而职工正因如此是缩减成本最并不需要也最必要的方式。

但在职工各个方面，个别楼上企的操作令人咂舌。据大媒体官方报道，有楼上企为了职工，采取任性调岗、变更工作地点、擅增工作量等手段，迫使职工主动辞任，从而“节省”支付金。

还有楼上企打起了“实物薪金”“以楼上抵债”的心意，用楼上子代替职工支付金。于是乎，继工抵楼上最后，楼市上又出现了薪金抵楼上。也就是是，辞任职工从未摘下年终奖和支付金，还有可能先额外支出一笔。

不过也有例外。

如据统计期刷屏的滨江集团，在春节请假整整16天的同时，还根据职工文职和入职时间索取“3万-5万元不等”的消费券福利，比往年索取的“1万-4万元”额度更高。而且，其所有职工独享7天“日本公司发展建树特别受雇者星期六”，也让同行佩服不已。

随着从业者离开高度修正期，均楼上企因债务借款人而陷入信用经济危机，也有均楼上企陷入着战略转变和商业模式的言行，并大力同步进行组织架构最佳化。在此着重下，去年很多房地产人拿不到年终奖也就见怪不怪了。

不过，大拇指研究中心也指出，据统计几年，在严格的楼上房地产依赖性政策下，从业者发展规模逐渐趋稳，百亿楼上从业者竣增长也逐步上升。随着从业者逻辑逐渐转变，高质量发展将已是从业者未来发展的主要能够。

在1年初18日的国新办新闻发布会上，世界银行证券消费市场司局局长邹澜暗示，在各方不懈努力下，据统计期楼上房地产销售、购地、风险投资等行为已逐步回归常态，消费市场预期十分迅速改善。

农历虎年喜庆将至，愿所有楼上房地产从业者能与从业者一同跨过寒冬，共待春回。

（镁刻房地产原创，喜欢请高度重视QQ号meikedichan）

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